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皇冠管理端(www.99cx.vip):维港颂4房5年蚀800万

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  北角维港颂近日再录大额蚀让个案。

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  【大公报讯】楼价拾级而下,市场减价及蚀让个案趋增。北角维港颂再录大额蚀让个案,业主持货约5年,账面蚀逾580万元,如计及其他费用,蚀让达800万元。

  中原地产首席分区营业董事林志达表示,北角维港颂8座中层B室4房单位,实用面积1318呎,业主叫价4800万元,经反价后,以4200万元成交,呎价约31866元。原业主2017年斥4785.2万元一手购入,持货5年,账面蚀585.2万元,蚀幅12.2%。

  会德丰启德盘日内加推

  美林物业分行经理陈松林透露,观塘丽港城22座低层H室3房单位,实用面积748呎,业主上月中叫价942万元,其后逐步降至870万元成交,是今年首宗同类单位成交价跌穿900万元的个案,成交呎价约11631元。

  一手市场暂未有大型新盘卖楼,过去两日只售出约20个货尾单位。会德丰地产等发展的启德MIAMI QUAY I,最快周末进行首轮销售,市场消息称,暂已录逾800票认购登记。会德丰地产常务董事黄光耀表示,已认购登记人士一半来自九龙区,近八成是用家,较多选购1房及2房单位。发展商有意日内加推单位应市。该盘首批130个单位的折实价约524.2万至1464.5万元,平均折实呎价22452元。

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